开店并非想象中那么简单,看到别的店子生意红火,并不代表你依葫芦画瓢就能一样赚钱。而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节,其中选址是关键的第一步。
店铺的地段一般有这样三类:第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈,多邻近大型的住宅区或就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。
那么,服装店到底该如何选址呢?
有些人认为:要选择在热闹繁华、人潮不断地区开店生意就会好。但从以往的经验证明,此种想法是一误解,应该是说寻找最适当的地点才对。在找寻店面最适地点时,就应将下列因素考虑进去:
1、该地域商圈,是不是适合所想经营的行业。
2、如果是需要大众消费群市场,那么可考虑交通方便人潮不断的一级商圈,以增加来客率来增加营业收入。但如果是需要强调忠诚度小的群众消费市场,那么可考虑较次级商圈来经营即可,以减少租金及其它成本负担。
3、营业时段较长行业,可以选择在人潮聚集的商业热闹地段营业,以长时间营业来增加营业收入。
4、如想开社区型商店因社区消费型态较封闭,必须考虑社区该商品市场饱和度及现有业者的占有率情形。
5、所准备的创业周转金,是不是足够支付该地点租金负担。
6、该地点店面面积,是不是足够未来扩充设备或商品所需。
7、该商圈人口数及住户,是上升下降或持平。
8、该地区主要居住人口,是老年人还是年轻人。
9、该社区是老社区还是新兴社区。
10、所想经营的行业地点,是不是符合当地法规


